Kentsel Dönüşüm Süreci
Kentsel dönüşüme hazır bir kadro ile güçlendirme projeleride dahil olmak üzere deneyimli ve istikrarlı bir kadro ile Elazığ ve çevre illerimizin hizmetindeyiz. Eğer sizde mevcut binanızın yeni yönetmeliğe uygun özellikler taşıyıp taşımadığından emin olmak istiyorsanız, test ve deney hizmetleri sizleri bekliyor.
Kentsel Dönüşüm nedir; kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekansal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma canlandırma sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır. Özetle kentsel dönüşüm bir kentin dokusun bozan sorunların giderilmesi anlamına geliyor.
Peki kentsel dönüşüm süreci nasıl işliyor ?
- Kentsel Dönüşüm için Bakanlık Onaylı Deprem Risk Raporunun Hazırlanması için başvuru
- Binanız Deprem Performansının Belirlenmesi ve Raporlanması Ve Bakanlık tarafından onaylanması
- Yeni inşaatınız için Tapu, Belediye, Noter Harç ve Vergi Muafiyet Danışmanlığı
- Bina Ortak Karar Protokolünüzün Hazırlanması
- Kentsel Dönüşüm Kredilerinin çıkarılması (Anlaşmalı Bankalarımızdan; Özel Kredi Koşulları yanında Kredi Masrafı İndirimi veya Deprem Risk Raporu için Ek Maddi Yardım)
- Mülk Sahipleri ve Kiracılar için Bakanlıktan Kentsel Dönüşüm Kira Yardımının başvurusu
- Bina Gayrimenkul Değer Tespitinin yapılması
- Anlaşmayan Kat Malik Hisselerinin Bakanlıktan satışı veya kamulaştırılması
- Yeni Binanız için Projelerinizin Hazırlanması
- Yeni Binanız için İlgili Belediyeden İnşaat Ruhsatının alınması
- Yeni Binanızın Yapı Denetim Kontrol hizmetlerinin verilmesi
- Yeni Binanız İnşaatı için Bakanlıkça Lisanslı Müteahhit – İnşaat Şirketi ile anlaşma. ( Kredinizi direk olarak banka onayı ile yüklenici-inşaat şirketinin kullanımına açabilirsiniz, bankanız sizin için o müteahhittin veya şirketin geçmişini araştırır, kredibilitesini çıkarır ve krediyi bina bittikçe hakkediş usulü müteahhittin kullanımına açar. Böylelikle kendi paranız risk altına girmez.)